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香港全年楼宇买卖预计创新高 以二手市场为主力
2007年12月17日 15:22 来源:中国新闻网

  中新网12月17日电 据香港星岛日报报道,香港楼市今年在多项利好因素刺激下,持续升温,购买力以二手市场为目标。有业界人士指出,全年二手买卖将超逾九万二千宗,金额达二千九百九十五亿元,宗数及金额均为九七年后近十年新高,而本月二手住宅买卖登记将逾一万二千宗,连续第二个月突破万宗水平。

  中原研究部联席董事黄良升指出,截至本月十二日,今年二手私人住宅买卖合约登记暂时录得八万四千七百九十五宗,总值二千七百一十五亿九千万元,预期今年全年买卖将达九万二千三百宗,总值达二千九百九十五亿元,宗数及金额较去年分别高出逾五成八及八成六,两者同创出九七年后的十年新高,数字反映今年二手楼市交投活跃,楼价不断上涨,以及豪宅市道畅旺,令二手买卖金额显着飙升。

  黄良升续称,本月预期二手登记将达一万二千五百宗,较十一月份的一万二千零一十三宗上升百分之四点一,并连续两个月在万宗以上,二手楼市持续畅旺,香港银行连番减息,令负利率明显恶化,而且打工仔加薪及股市反复等因素,刺激用家及投资者的买楼意欲。

  由于十一月间大型全新楼盘尚未开售,买家转投二手市场,多个屋苑备受追捧,令二手私人住宅宗数录得上调,美联首席分析师刘嘉辉表示,今年二手市场大旺,第四季无论宗数及金额均已打破九七年同期纪录。

  有业界人士表示,由于市场上暂未有焦点新盘推售,预期购买力仍以二手市场为主力,相信未来各区屋苑交投仍会稳企在高水平。


编辑:杜燕】
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