中新网2月27日电 据澳门日报报道，澳门银行公会主席叶一新表示，澳门楼价飞升，主要因本地物业成为全球化商品，楼价自然与国际市场看齐，决定高低的因素已不能自主。不过 ，倘楼价升势过急，银行会考虑研究加强风险控制。

　　近期香港银行纷纷调低按揭息口，以进一步扩大楼按市场，叶一新说，澳门银行也视本地市场的发展而决定取向，暂未看到同业间有此趋势。不过，近年楼价飙升，改变了住宅是本地人商品的观念，而渐渐成了属于周边地区的商品。

　　去年下半年起，有澳洲资金来澳购买楼宇后，更已成为全球化商品。

　　未来，澳门物业难免要与全球市场比较。当然，楼价增长过快，有心理及承受能力的风险，故希望楼价平稳发展。现时澳门楼宇呎价4,000多元，较香港的逾万元仍有距离，与邻近地区比较仍属便宜，故楼价高低的决定因素，已变得不能自主。不过，增长太快亦非好事，应稳健控制，加强风险管理。

　　叶一新表示，银行业亦会根据市场需求、市场风险及客户信用级别，加强风险控制。