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台商表示大陆房地产新政策打击投机是进场好时机

2006年07月26日 10:16

  中新网7月26日电 对于大陆的外藉人士住满一年才能购屋,港澳台人士在北京每人限购一套房的新政策,已引起广泛讨论。在大陆从事房产的台商则认为,这是打击投机客,反而是有意长远投资的港澳台民众,进场的好时机。

  据台湾东森新闻报道,北京房地产台商李复坚坦承,房产最大的获利者是开发商与投机客,这两个人赚钱,但是两种人赚钱,会造成整个经济走到不稳定。光是去年澳港台人士在北京,已经购买70万平方米面积的房产。虽然只占北京房产的3%,但是却也驱动北京房产,从每平方米8000元,上跳万元人民币。

  现在新制的出炉,打击投机客,市场已经有许多人急着出售,同时也意味着北京房市将会下调到正常价位。反向思考,台商反而认为这是投资的好时机。

  李复坚说,这个打压是把北京这段时间房价乱涨,基本一定会打下来,如果你要准备来这边做长期的做投资,长期的看好大陆的发展,那你来买我想这边是欢迎的。

  此前据新京报报道,北京、上海、广州等城市一直是境外买家相对较多的城市,尤其是港澳台地区居民和华侨在京的购买数量较多。

  中原地产的统计显示,去年在京购房的港澳台地区人士,其购买面积达到近70万平方米,占当年北京销售总量的2.88%,购买金额为89.89亿元,所占比例为5.14%.今年上半年,港澳台地区居民购买房产面积为18.4万平方米。

  其中,住宅为524套,销售均价为12937元/平方米;公寓为165套,均价27254元/平方米;别墅54套,销售均价为11901元/平方米。

  对此,有业内人士认为,北京的“紧急通知”是在深化贯彻171号文,这可以在一定程度上限制境外买家的购房数量,对以投资为目的的境外购买人群起到一定的抑制作用。


 
编辑:秦欣】
:::相 关 报 道:::
·北京规定港澳台居民和华侨在京只能购买一套住宅
 


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