中新网6月6日电 据《新京报》报道，5日，业主尹先生还在为原本3月18日就该交到自己手里的房子奔波。因为在收房前组织业主找监理公司验房，他被开发商认定“聚众闹事”和“诋毁公司”，结果被拒绝交房入住。对此，开发商表示，拒绝交房是因为尹先生诋毁公司，而且其入住后会对小区管理造成一定困难。
业主投诉 请监理验房后收房遭拒
据尹先生介绍，去年5月份，他贷款在北京市朝阳区朝阳旺角小区买了一套期房，并从去年11月份开始还贷。今年3月17日，他接到收房通知，让他于3月19日下午去收房，整个收房时间为3月18日到3月20日。而此前一周，作为小区论坛版主的他，在小区论坛上发帖，询问大家是否需要找家监理公司来帮助免费收房，得到大家一致同意后，他请来了一家监理公司的三名工程师。在收房第一天，他带着3个监理过去看房，让他们帮忙验收。当时，工程师找出了一些肉眼无法看出的“墙面不实”等小毛病。
“轮到我收房时，他们却说我的档案找不到了�！币壬匾�，19日下午他去收房时，开发商给了他这样的答复，当时，他并没有在意。3月22日，没有收到房的他再次来到小区，仍被告知“档案没有找到”。4月初，他接到了开发商的电话，让他和开发商所聘请的律师沟通，电话中，律师委婉劝他退房，遭到了他的拒绝。4月中旬，他主动给开发商的律师打电话，“但律师却告诉我，一是我选择退房，他们不为难我，替我办好手续；二是他们起诉我，让我退房�！币壬�，他再次拒绝了退房的要求。
5月31日，尹先生接到朋友电话，得知他所购的5号楼3单元302号房内堆满了装修材料，一打听才知道原来是开发商在装修。至此，他跟开发商的沟通完全失败。
尹先生说，由于拿不到房子，他原定5月19日结婚的计划也只能推后。今日，他将去法院起诉开发商。
开发商回应 宁愿赔钱也不让他入住
“我宁愿输掉官司赔钱，也不让他住进来�！毙∏⑸瘫本┲斜狈康夭⒂邢拊鹑喂竟こ滩克尉碛锲芗岫�。他说，这个决定是总公司作出的，原因是尹先生诋毁他们公司，给公司的名誉和管理造成了非常大的损失。宋经理说，朝阳旺角是经过鉴定的优质工程，但在验房那三天，尹却组织业主找监理公司来验房，并挑出了一些任何毛坯房都会存在的小问题。结果，很多业主因此纷纷质疑房屋质量，给他们当时的交房工作造成了非常大的困难。
宋经理说，像尹先生这种爱“聚众闹事”的业主一旦住进来，以后说不定会闹出什么事情来，不但给小区管理造成困难，甚至会造成小区的贬值。为了避免给开发商造成更大损失，总公司作出了让尹先生退房的决定。他很明白，这个官司打上法庭，他们肯定输，但他们宁愿赔钱，也不让尹先生这种业主住进来。宋经理表示，如果尹先生同意退房，他们将按利息的好几倍赔给尹先生。如果不愿意，只能“法庭上见！”
另外，宋经理承认，尹所购的房子的确是在装修，他说，房子并没有卖给他人，而是公司自己装修，准备简单装修后，找两个员工住进去，看着房子或者将房子封存。
开发商聘请的王宇律师表示，他们马上将起诉尹先生，他认为，“消费维权方式不当，就变成了玩闹�！币蚰壳按τ谇捌谧急附锥�，具体的起诉理由等不便透露。
小区业主态度 愿意为邻居出庭作证
对于尹先生的遭遇，小区的很多业主都表明了自己的态度。已收房装修入住的葛先生说，对于尹先生被拒绝入住一事，他们在第一时间听说时，根本就不敢相信�！拔鋈ň鸵庋源�？”葛先生说，他们都很同情尹，对开发商也很愤怒，但无能为力。
小区业主说，他们都挺感谢尹先生，因为大家都是第一次买房，没有经验，尹先生找来的监理给业主省下了很多事情�；褂幸恍┮抵鞅硎�，他们当日曾听见开发商对尹说“档案找不到”之类的话，如果上法庭，他们可以出庭作证。
律师说法 开发商行为属于违约
北京汇昕律师事务所的李松林律师表示，“开发商的这种行为肯定是违约了�！彼降墓悍亢贤丫┒�，接下来怎么处理，就应该按照合同的约定走。如果业主不同意解除合同，即使开发商愿意赔偿违约金，也无权把房子收回去，而且现在房价上涨得这么快，很难确定返还价格。(龙婧 白杰戈)
