中新网1月14日电 部分地区投资增幅过大、土地供应过量、价格上涨过快，出现了不同程度的“过热”、“虚热”和结构性问题，存在较严重的市场风险，这些已成为当前房地产市场存在的主要问题。
据新华网报道，建设部副部长刘志峰在14日结束的全国住宅与房地产工作会议上说，当前房地产市场主要存在六类问题：部分城市不顾当地经济发展水平和实际需要，盲目攀比，搞劳民伤财的所谓“形象工程”、“政绩工程”，导致房地产开发规模过大。部分地区规划和土地供应失控，导致投资增幅过大、土地供应过量，摊子铺得太大，存在潜在的市场风险。一些地区不能有效调控市场，房地产价格上涨过快。部分地区住房供求结构失衡，空置量增加。个别地区背离国情建设“豪宅”。少数地区城市经济对房地产开发投资增长过分依赖。
刘志峰说，各地必须高度重视房地产市场存在的问题。既要看到总体形势好的一面，更要看到部分地区市场发展存在的严重问题。既要看到停止住房实物分配后商品住宅投资高速增长的必然性，更要看到当前房地产开发变动对经济和金融稳定潜在的重大影响。
刘志峰强调，必须进一步深化改革，推进体制创新，强化宏观调控，加强市场监管，规范市场秩序，完善市场机制，发展住房保障事业，建立住宅与房地产业发展新秩序。(孙玉波)
