中新网12月20日电 香港山顶豪宅价以十八亿元破尽香港纪录的天价成交，香港《星岛日报》二十日发表社评指出，“面粉贵过面包”的楼面地价，令同区独立洋房价钱水涨船高，但为香港经济气氛锦上添花，反映香港汇聚富豪，发挥强大的财富效应。

　　社评表示，有能力一掷“亿”金的超级富豪或者跨国财团，以投资古董、名表、名画等稀有珍品的心态，来搜购稀有产品，其中除了考虑到升值潜力，还关系到个人享受品味和爱好，所谓“千金难买心头好”，与一般人投资物业的心态有很大分别。富豪看中的不只是一幅靓地和风景优美的居住环境，还包括香港所能提供给他们的高质素生活享受。

　　社评称，最新失业率进一步下降，股市当旺，圣诞消费热闹非常，香港社会气氛是踏入新世纪以来最佳。山顶物业价格反映香港对海内外超级富豪和跨国巨企的吸引力，只要这些富甲一方的人士和企业驻足香港，他们在港居住消费，固然可以带旺市道，令普罗市民直接或间接受惠，但更有效果的是，如果能够令到他们增加在港的直接投资，才真正远超昨日卖地的十八亿元收入。