中新网3月14日电 据澳门日报报道，广东省房地产协会13日首发的《蓝皮书》指出，港珠澳大桥推进和珠澳边境“24小时通关”概念下，珠海楼市正吸引着越来越多澳人和赴澳内地劳工前往投资置业。该书分析，珠海今年房价不会急剧波动，未来交易量将有所缩减。

　　珠吸引赴澳劳工置业

　　《2008广东房地产蓝皮书》分析，随着交通网络的完善，区域联动逐渐增强，珠海作为“楼市洼地”，后市发展潜力巨大。在吸引港澳投资方面，完成一系列重大基建工程后，香港前往珠海的交通时间接近前往深圳，但珠海楼价比深圳便宜一半，必将吸引香港投资者。

　　珠澳边境“24小时通关”概念也将促进珠海楼市。近年澳门经济繁荣，居民购买力大增，房价大幅上升，且澳门吸纳大量收入水平较高的内地劳工。两地房价的差别，将令珠海楼市吸引越来越多澳人和赴澳内地劳工前往投资置业。

　　该书预测，今年珠海房地产市场将基本保持产销平衡，价格不会急剧波动。但珠三角区内城市的楼市变化，将对珠海投资者至少在心理上产生一定影响，预计成交量将有所缩减。

　　《蓝皮书》同时透露，广东各地政府将在今年对房地产开发用地进行一次全面清查，严控高档公寓、低密度、大套型等高档住宅用地，增加民生用地，严格控制土地出让的地块面积，防止企业圈地、囤地，促进房源的增加和稳定商品住房价格。

　　预计今年广州楼价可能跌穿去年底的半年价，以每平方米8500元为中轴，呈窄幅波动。二手楼价整体水平将高于上年，但波动幅度减少。

　　深圳楼市自去年下半年以来，市场观望气氛不断加剧，二手住房市场自8月份后销量开始大幅回落，预测今年全市楼价不会大涨大跌。