- 西安买房优惠多 面积越小房补越高
昨日本报以《西安楼市逢春回暖》为题，报道了西安楼市在经历低沉萎靡及初步回暖后，2月份继续保持复苏趋势，市民购房需求理性释放，销售同比增长213.85%的消息。消息见报后，许多读者纷纷来电咨询，大家对西安市购房优惠政策还不太了解。就此问题，记者昨天采访了相关部门。
买180平方米内住房可获补贴
据了解，按照市房管局、市财政局2008年12月17日联合发布的《关于个人购房补贴资金发放实施办法的通知》，从2008年9月4日到2009年12月31日间，凡符合条件的购房者，都能享受到从总房价的0.5%至1.5%不等的经济补贴。
在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、曲江新区、浐灞生态区辖区内购房的购房者，所购房屋属于在以上区域内第一次购买商品住房或第一次购买二手住房，且购房面积在180平方米(含180平方米)以下的，按规定给予相应的购房补贴。购买的商品住房是指新建商品房中用于居民居住的商品住房，别墅除外；二手住房是指已经办理房屋所有权证的存量住房，别墅同样除外。
面积越小补贴越高
据介绍，凡2008年11月1日至2009年12月31日所购住房，经市政府同意，商品住房补贴标准为144平方米(含144平方米)以下，按购房款总额的1%补贴；144至180平方米(含180平方米)，按购房款总额的0.5%补贴。此时段内购买二手住房的市民，享受的补贴标准为90平方米以下(含90平方米)，按购房款总额的1%补贴，90至144平方米(含144平方米)，按购房款总额的1.5%补贴；144至180平方米(含180平方米)，按购房款总额的0.5%补贴。
手续审核可领补贴资金
购房补贴资金的审核和发放由西安市房地产交易中心、西安市房屋产权产籍管理中心及房管部门指定银行办理。购房者在所购房屋交易权属登记确认后，凭本人居民身份证、契税完税凭证等资料到市房管局指定机构办理购房补贴资格和补贴金额的认定审核手续，其中购买商品房的，到市房屋产权产籍管理中心办理认定审核手续，购买二手房的，到市房地产交易中心办理认定审核手续。审核后，购房者持审核凭证连同本人居民身份证，到指定银行领取补贴资金。据悉，补贴资金将直接发给购房者本人。
据了解，市房屋产权产籍管理中心于今年1月4日开始受理购房补贴资金发放，到昨天为止已发放900多户，最高补贴11546元，最低也在二三百元，发放资金总计在300万元左右。
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