北京新楼盘开盘均价环比上周上涨9.85%
2008年01月25日 09:39 来源：京华时报 
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发表评论 上周新开盘项目继续减少，仅有5个项目开盘。新增套数648套，环比前一周减少33.88%�？叹畚�12536元/平方米，环比上周上涨9.85%。
这5个开盘项目，其中有两个纯新盘项目开盘入市，分别是位于房山区的天骄俊园，均价6780元/平方米；昌平区的邑上，均价8400元/平方米；这两个项目的套均户型面积均在80余平方米左右，显示出郊区供应的户型设计逐步理性、务实。其余3个项目均为老项目后期，其中朝阳区的华侨城二期和梵谷水郡，均价分别为15800元/平方米和12000元/平方米；还有一个是位于亦庄第二生活区的珠江·奥古斯塔城邦，产品类型为联排别墅，均价16000元/平方米，这3个项目均以大户型为主。
中大恒基不动产营销总经理赵晨明表示，城郊商品房供应的两极分化已经形成，城区商品房供应对象多为有一定消费能力、追求居住品质的购房者；郊区普通住宅供应对象多为中低收入阶层，适中的户型设计能够保障基本的生活需要且总价相对较低。这种针对不同消费层级的产品设计能够确�？⑸痰睦舐屎拖钅康南鬯俣�，已形成未来商品房开发设计的趋势。(记者赵丽萍)
【编辑:王菲】
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