北京万科抛出"年底降价论" 称小幅波动将成常态——中新网
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    北京万科抛出"年底降价论" 称小幅波动将成常态
2009年10月22日 06:05　来源：北京晨报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　“明年一季度北京房价存在小幅调整可能，特别是个别项目、局部区域价格可能会小幅下调�！痹诮站傩械摹�2009中国房山长阳城市建设模式研讨会”上，万科地产副总裁、北京万科总经理毛大庆表示。

　　作为北京房地产市场的资深从业者，毛大庆对楼市走向的准确判断历来受到业界关注。楼市近几个月来的“价涨量跌”与10月份新入市楼盘频频打折引起了毛大庆的注意。

　　“部分楼盘打折促销、成交量有所下降很正常，四季度一般是楼市淡季，此外，前一阶段北京楼市成交量、价格猛冲之后，楼市吸纳能力会有所喘息�！泵笄毂硎�，北京楼市将呈现“平稳发展-小幅调整-平稳发展-小幅调整”的局面，“小幅波动将成为楼市常态�！�

　　对于北京楼市的未来，毛大庆依旧长期看好，“奥运会后的北京进入‘壮年’发展阶段，这为北京楼市提供了足够的上升空间。明年春天过后，北京楼市将迎来新一轮小幅上扬期�！�

　　而万科在北京的步伐今年也明显加快，9月份，北京万科斥巨资在房山长阳镇接连拿下两块土地�！俺ぱ粽蛱赜械某鞘薪ㄉ枘Ｊ饺猛蚩瓶粗��！痹镏ぱ粽蜃銮蚬婊谋本┐笤雷裳咀芗嗬钗氨硎�，“长阳镇引入系统工程学制定的投融资规划，很好地解决了村民拆迁、教育配套、市政建设、资源不均衡等开发商的隐性风险�！�

　　“如此大的决策是一个科学推导的结果�！泵笄旄本┏勘钦叩囊环菅芯孔柿舷允�，“从目前五环至六环之间的房价比较看，西北区域价格每平方米18440元，东北区域价格是14000元，东南区域的价格为13000元，而长阳地块所处的西南区域价格只有8000元，尚具升值空间�！�

　　毛大庆表示，年内万科将继续拿地，包括房山区，也会考虑CBD东扩区域，不过不会有明确的市区或郊区导向，只要与城市发展大趋势相吻合，公司就会考虑。(记者 邢飞）
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高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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