- 风光无限中的“地王”：既非安居更非繁荣(5)
北京：地王的“前世今生”
说起京城地王，至今让人记忆犹新的是，2002年2月富力地产以31.5889亿元投标价获得广渠门外东五厂地块。在2009年广渠路15号地成为新一代地王之前，广渠门外东五厂地块占据京城地王位置达7年之久。如今，富力地产当年以2747元／平方米的楼面价格买下的这块地，已经成为成熟的高档社区——富力城，富力城项目也成为富力地产发展进程中的里程碑。目前整个北京富力城项目已经全部完工，该楼盘二手房的单价已经升到2.2万元以上。北京富力城的成功不仅为地产界津津乐道，也成为中国房价“火箭发射”的见证。
2006年12月，本着“不唯高价”、“配合调控”的原则，广渠路36号地块经历了近一年的调整后重新招标，占地面积与建筑面积均减半上市，但这并没有阻挡其成为当年的京城地王。由于采取了招标的出让方式，城开集团和城建兴华联合体并不是当时出价最高者，央企华润置地报出的最高价为30.5亿元，正是由于城开集团和城建兴华联合体报出了9500元／平方米的意向销售价格，才使得此块黄金地盘落入城开集团和城建兴华联合体手中。
有意思的是，与广渠路36号地同时挂牌的仅一路之隔的广渠路15号地当时遭遇了流拍，3年后，广渠路15号地终于成为2009年的新地王。
2007年，“小寒冬”中房地产商们拿地的步伐慎而又慎，当年的京城地王属于朝阳区西大望路27号住宅用地，万科地产以17亿元的价格拍得。2008年3月名为万科金色城品的该地块项目开工，不久房地产市场量价齐跌，该项目随即停工。今年6月，临近西大望路27号地的新地王广渠路15号地近1.6万元／平方米的楼面成交价格为万科提供了定价空间，让万科松了一口气。近日，万科金色城品正式改名为万科蓝山重新开盘，虽然具体价格尚未公布，有业内人士预测该楼盘的售价可能为2万元／平方米。
2008年，芍药居东区2组团获得当年的地王称号，北京懋源置业有限公司和北京懋源房屋开发有限公司投标联合体以30亿元的价格受让该地块。实际上，这块“08地王”并没有得到媒体的广泛关注，当时参与竞标的也只有3家公司。原因可能是由于当时银根紧缩，地产商们不敢贸然拿地，加之此地块周边尚没有楼盘上市，价格难以估算。
不过，以9490元／平方米的楼面价格拿下这块四环以内的地块，在现在看来，受让人的这笔生意绝没有做亏。目前该地段尚未开发，业内人士估计上市价格将在1.8万-2万元／平方米。2009年，迎来了小阳春的房地产业很快制造出了新地王，这就是引起广泛关注的广渠路15号地。广渠路15号地采取了挂牌竞价的出让方式，6月30日，中化方兴投资管理有限公司以40.6亿元的价格拿下此地块，不仅刷新了总价地王的纪录，也刷新了楼面价格的纪录，成为名副其实的“双料地王”。当天各个地产大鳄的现场竞价场景被多家媒体所描绘，媒体们惊呼，北京楼市进入“3万元时代”。中化方兴的副总裁盖剑高称：“我们不是看北京房地产的短期波动，而是看北京房地产的长远发展，北京房地产有很大的发展潜力�！辈还�，广渠路15号地很有可能不能成为2009年的京城地王。据悉，横跨北京新老CBD的中服地块(北京商务中心区核心区一期NE19-1a地块)上市在即，新地王将呼之欲出，作为商用土地，据估计该地块受让金额将接近100亿元。(吴健 蔡银飚 路敦海 王金花 王伟 谭丽莎 周顺华 张昊)
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved
乐发彩票
大发app
凤凰彩票app
乐发iv游戏平台
凤凰彩票大厅
乐发彩票
乐发彩票app下载
大发彩票
乐发v官网
乐发lll
乐发lv入口
乐发iv首页
乐发ll登录
凤凰彩票大厅
乐发官网
乐发ii下载入口
乐发ll
乐发v平台
乐发v官网
乐发lll
乐发lv入口
乐发iv首页
乐发ll登录
乐发lv
乐发lll安装
乐发lv
乐发登录入口
乐发iv游戏平台
凤凰彩票登录
网信彩票
彩神
彩神彩票官方网站
彩神彩票官网首页
彩神官方app下载安卓版
凤凰彩票登录
彩神v3
凤凰彩票app下载
彩神官方app下载安卓版
网信快三
一分快3
快三彩票购彩平台
凤凰彩票官方
快3官网
网信彩票
快3app
网信彩票平台
百姓彩票平台
网信平台官网
快3app下载
百姓彩票
每日彩票
快3app
百姓彩票
每日彩票
快3app
百姓彩票平台
幸运5分彩快3
快3彩票app下载
百姓彩票网站网址
大发10分PK10
快3下载
网信彩票平台
网信平台官网
快3彩票官网app
凤凰彩票官方
彩神彩票
大发10分PK10
彩神v3
大发彩票app下载
百姓彩票网站网址
彩神购彩平台
每日彩票
官方正规快三彩票平台
彩神彩票购彩平台
百姓彩票
凤凰彩票购彩平台
凤凰彩票app下载
彩神官方app下载安卓版
网信快三
一分快3
快三彩票购彩平台
凤凰彩票官方
彩神彩票
大发10分PK10
彩神v3
凤凰彩票登录
乐发lv
乐发∨Il
百姓彩票网站网址
乐发彩票
乐发彩票官方网站
乐发lll安装
百姓彩票网站网址
凤凰彩票app下载
大发10分PK10
乐发2
乐发app
凤凰彩票
大发彩票app
乐发登录入口
乐发ll登录
乐发v官网
乐发官网
大发彩票app下载
凤凰彩票购彩平台
彩神彩票
官方正规快三彩票平台
一分快3
百姓彩票网站网址
凤凰彩票app下载
大发10分PK10
乐发2
乐发app
凤凰彩票
大发彩票app
乐发登录入口
乐发ll登录
乐发v官网
乐发官网
大发彩票app下载
凤凰彩票购彩平台
彩神彩票
官方正规快三彩票平台
1分快三平台
百姓彩票平台
凤凰彩票登录
幸运5分彩快3
彩神
乐发彩票
乐发
大发彩票
乐发iv游戏平台
乐发lv
乐发lll
乐发ii下载入口
乐发彩票官方网站
凤凰彩票官方网站
凤凰快3
彩神彩票官网首页
1分快三平台
百姓彩票平台
凤凰彩票登录
幸运5分彩快3
彩神
乐发彩票
乐发
大发彩票
乐发iv游戏平台
乐发lv
凤凰彩票app
乐发app
网信彩票平台
网信彩票平台
乐发iv游戏平台
凤凰彩票app
乐发lv
乐发彩票app下载
凤凰彩票app
网信彩票平台
乐发彩票app下载
乐发lv
乐发app
大发彩票安卓下载
大发彩票安卓下载
大发彩票
乐发彩票app下载
网信彩票平台
乐发iv游戏平台
彩神彩票
乐发彩票中心
极速快3彩票平台
人人快三凤凰
大发彩票app
大发彩票大全
乐发彩票
彩神彩票官方网站
乐发app
酷天堂彩票平台
凤凰彩票app下载
凤凰彩票大厅
凤凰彩票app
极速快3彩票平台
凤凰彩票
凤凰快3
乐发ll官网
乐发彩票中心
正规快三送彩金平台
凤凰彩票官方
乐发ll
乐发
网信彩票
彩神彩票
彩神彩票官方网站
大发彩票app
网信彩票用户
百姓快三
百姓彩票平台
乐发lv
乐发彩票app下载
彩信平台
网信彩票
乐发彩票官方网站
乐发∨Il
人人快三凤凰
凤凰彩票
凤凰快3
乐发ll官网
乐发彩票中心
正规快三送彩金平台
凤凰彩票官方
乐发ll
乐发
网信彩票
彩神彩票
彩神彩票官方网站
人人快三凤凰
乐发彩票
彩神彩票
乐发iv游戏平台
乐发彩票
大发彩票中心
凤凰彩票登录
凤凰彩票app
彩神彩票
大发彩票
乐发ll
大发彩票app
凤凰快3
凤凰彩票
彩神彩票
乐发ll
凤凰彩票
乐发lll
凤凰彩票大厅
网信彩票
彩神彩票
乐发lv
快盈彩票
乐发彩票官方网站
盈彩网投资平台
大发官网
一分时时彩
乐发lv
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
大发彩票
极速快3
乐发app
大发官网
乐发lll
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
大发彩票
极速快3
乐发app
彩神iv
大发彩票app
大小单双平台
一分pk10
乐发lv
快盈彩票
乐发官网
快彩彩票
百姓彩票
凤凰彩票大厅
网信彩票
乐发彩票中心
网信快3
乐发
彩神xl
三分快3
大发彩票
大发官网
乐发lll
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
乐发彩票官方网站
大发彩票
乐发
分分快3
彩神vl
55世纪
55世纪
凤凰快3
乐发彩票
乐发lv
welcome凤凰彩票
乐发ll
1分快3
彩神
彩神ll
1分快3官网
1分快3的平台
welcome凤凰彩票
三分快3
彩神x
彩神vl
凤凰彩票
彩神xl
大发彩票
凤凰彩票大厅
乐发官网
乐发ll
乐发lll
乐发lv
大发彩票app
大发彩票
乐发
乐发彩票
乐发彩票中心
凤凰快3
乐发彩票
彩神xl
腾讯快3
大发彩票
彩神xl
大发彩票
乐发彩票
大发彩票app
快3平台
乐发
1分快3
乐发彩票
彩神x
凤凰快3
彩神xl
彩吧助手
大发彩票app
快3平台
大发排列3
彩神iv
彩神vl
乐发IV
彩神x
一分pk10
大发排列3
乐发lv
快3彩票
乐发app下载
三分快3
快三平台助手
乐发彩票ll
彩神iv
乐发lll下载
盈彩网投资平台
乐发Ⅲ
一分pk10
凤凰彩票
乐发Vll
大发官网
乐发ll
大发彩票
乐发1
凤凰快3
彩神vl
乐发lx
百姓彩票
乐发VI
彩神x
乐发IV
极速快3
乐发
凤凰快3
网信快3
乐发lv
快3彩票
乐发app下载
三分快3
快三平台助手
乐发彩票ll
彩神iv
乐发lll下载
盈彩网投资平台
乐发Ⅲ
凤凰彩票大厅
乐发lv
乐发lv
乐发lv
凤凰彩票
大发彩票
大发彩票
凤凰彩票
乐发lv
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
乐发ll
凤凰彩票app下载
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
乐发ll
凤凰彩票app下载
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
彩神x
乐发
乐发ll
极速快3
乐发lv
乐发彩票中心
快3彩票
凤凰彩票大厅
彩神x
凤凰彩票app
分分快3
网信彩票
网盟彩票
凤凰彩票
百姓彩票
乐发
快彩彩票
乐发彩票
快3平台
百姓彩票
大小单双平台
凤凰快3
彩神xl
一分pk10
乐发lv
三分快3
大发彩票
乐发彩票
快3平台
百姓彩票
大小单双平台
凤凰快3
彩神xl
一分pk10
乐发lv
三分快3
大发彩票
极速快3
乐发ll
网信彩票
乐发lv
全民彩票
凤凰彩票app下载
快盈彩票
大发彩票app
大发官网
凤凰彩票
彩神iv
大发彩票
网信快3
凤凰彩票
百姓彩票