- 业主买下别墅自拆自建 邻居诉至法院索赔56万
在中宁路138弄很多居民看来，小区内14号业主行为极其不可思议——2006年该户业主拆掉了一套2层楼高的别墅，地空置了3年后，又突然在原址重建别墅(目前尚在建造中)�！胺孔釉跄芩到ň徒�，说拆就拆？”因怀疑自家房屋开裂跟邻居拆房建房有关，邻居15号别墅业主陈必根将14号业主告上了普陀法院，索赔房屋的装修费等总计56万元。
记者昨日了解到，此案普陀法院已经开庭审理。陈轶珺
【原告】
拆房建房怎能如此自由
中宁路138弄别墅小区，梧桐树枝繁叶茂。
与别家的白墙红瓦不同，小区内有幢在建的别墅特别扎眼——房屋主体搭满脚手架，房子已经封顶，边上还堆放着钢筋和水泥、黄沙。尽管新建楼未完工，但从框架上看，与隔壁的别墅有些许区别。
陈必根告诉记者，14号业主拆除别墅前，已搬离此地两年多了，房子一直空关着。2006年7月，14号的主人突然回来，找到了几家邻居，说家里的房子要装修，希望邻居能帮忙签个字，陈必根当场拒绝了。没想到，拆房行动随后便开始了。
“我当时也纳闷，小区造好的商品房哪有说拆就拆了？又不是在乡下自留地上建房�！背卤馗�，“还没等我回过神来，14号业主又开始在宅基地周围挖地打桩了。此后不久，我家刚刚装修完半年的别墅靠近这一端的墙壁开始开裂�！痹诔卤馗拇煜�，记者爬到了他家别墅的阁楼，发现支撑房顶的房梁下面出现了半米长的裂纹，北面墙壁表面也有脱落。
陈必根认为这与14号业主拆房打桩有关，他开始向有关部门反映此事。陈必根说：“在多方干涉下，14号业主终于肯出面，并向邻居发了一份情况说明�！彼婧�，陈必根给记者提供了这份“关于中宁路138弄14号独立住宅拆除重建相关情况的说明”。其中，记者看到了14号业主的保证，“建造(指重建)范围严格控制在本人原用地范围内，新建成后的建筑高度等均与原数据保持不变”。但记者注意到，在说明中，该业主却提出要“在14号用地范围内建地下室，基坑挖土深度为3米左右”。
“我们的别墅是最普通的砖瓦结构，经不起如此‘折腾’，我一看到保证书上说要建地下室，就担心我家的房子�！背卤馗几�14号业主“顶上了”。终于建房计划在他和小区一些邻居的干预下中止了。14号的宅地也逐渐变成了一个小水塘，蚊蝇滋生。
在歇搁了近3年后，今年5月一场风波又降临在陈必根与14号业主之间�！坝幸惶�，施工队突然开进了小区，堂而皇之地大兴土木。从5月开始敲敲打打到现在，一幢3层楼高的别墅几乎成型�！背卤馗�。
就这样陈必根又开始了他的维权路�！安鸱�、建房都是要通过政府有关部门审批的，怎能想拆就拆，想建就建�！背思绦蛴泄夭棵欧从�，陈必根一纸诉状将14号业主告上了普陀法院，要求他停止侵权，并赔偿他装修费、误工费等各项损失56.2万。
“我从没想过阻止他建房�！背卤馗康魉�，自己不是恶人�！拔抑皇窍Ｍ亟ㄖ氨匦攵晕壹业谋鹗兄柿考觳�，并对出现裂缝和渗水的地方进行整修。我的要求并不高，只是希望能踏踏实实地住在自己家里�！�
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