便利性与舒适性如何?北京限价房整体评价四颗星——中新网
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    便利性与舒适性如何?北京限价房整体评价四颗星
2009年03月26日 17:13 来源:北京晚报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  昨天(3月25日),北京市首个限价房项目金隅·美和园建成入住。对于这个以前从未出现过的“新产品”,与商品房有何不同?居住的便利性、舒适性如何?记者今天(3月26日)上午进行了实地探访。

  交通:★★★☆☆

  记者体验:金隅·美和园位于五环路清河小营桥西2公里。上午8点40分,记者驱车从德胜门出发,走八达岭高速,约15分钟到达小营桥。

  左转后,上小营西路,但从小营桥到小区东北入口,记者走了25分钟左右,2公里的路上,大大小小8个红绿灯,而且车辆较多。

  百姓说法:购房人张小姐是坐地铁13号线来现场的,13号线上地站位于小区西两站地。据她介绍,她从知春路到上地站也很方便,但从上地站到小区,用了20分钟左右,主要也是堵在小营西路上。

  居住在此区域的冯先生告诉记者,小营西路是小区通往13号线上地站和八达岭高速的必经之路,双向4车道,一直很堵,特别是上下班高峰。另外,记者注意到,金隅·美和园周边有328、419、664等多路公交车设站,坐公交车也很方便,但同样面临小营西路堵车问题。

  社区环境:★★★★☆

  记者体验:记者从小区东北入口进入后,第一感觉是密度不大,没有人在楼群中的压抑感,这主要是因为小区的容积率较低,在1.8至2之间,这种低密度在商品房中也是很少见的,与该小区一路之隔的中小档项目橡树湾的容积率还在2.20以上呢。

  金隅·美和园整个小区都是6层至9层小楼,灰顶、红墙,错落相间;楼与楼之间以大片绿地相隔,其间点缀以立柳、红杉、白腊等各种树木,人在小区中,无论是空间上、色彩上都感觉很舒服。

  百姓说法:美中不足是,小区的绿化为平面绿化,比较单调!叭绻杓埔恍┢绿、建些小亭,可能会感觉更好!惫悍咳苏判〗闼。

  与其他小区相比,该小区的地面停车位很少,金隅嘉业的相关负责人告诉记者,原因之一是限价房的车位配比标准比较低,10户3车位,另外,他们还建了两个地下停车场,因此,可以腾出大量空间建绿地。

【编辑:位宇祥
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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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