最近，广州市有关部门对外公布了广州市1月房价走势情况，这份报告显示，今年1月，广州市十区新建商品住宅交易登记均价为9766元/m2，比去年12月环比下降7.7%，比去年同期增长36.8%。那么现在情况怎么样呢？据此数据，记者走访了广州十城区的楼盘，调查结果显示，广州楼价虽然较去年10月略有下降，但是均价依然高企于12414.2元/m2。

　　从整体来看，广州市不少中心城区的一手房价仍然在涨。

　　海珠区　最便宜1.2万元/m2

　　坐拥一、二线江景的住宅一向为广州市民所热衷，而在近两年的楼价暴涨中，也是涨幅最为明显的版块之一。

　　二线江景售价2万元/m2

　　据记者了解，在去年楼价最高的时候，海珠区一线江景单位的售价最高要近50000元/m2，而且全部为复式单位，也就是超过200m2的大单位，住宅的价格超过千万元大关，而最低的一线江景景观单元的价格也需要在30000元左右。而在当时，二线江景楼盘也要20000元。

　　在昨天的调查中，记者发现，虽然再找不到逼近50000元/m2的超豪宅单元，但仅余不多的几个一线临江楼盘依然价格不菲。海印公园正对面的保利康桥，全部都是200m2以上，均价30000元/m2，且没优惠。

　　富力银禧花园，滨江东二线江景物业，仍有部分户型可望江。据销售人员介绍，该楼盘一期无任何江景，但开盘时正处于楼价最高时，开盘不久直逼20000元，仍卖得火暴。

　　目前该楼盘的小户型单位均价为14600元/m2，没任何江景。望江大户均价15500元/m2。

　　地铁上盖均价1.3万元

　　位于已建成通车的晓港地铁上盖的塞纳宫园与即将建成的地铁8号线昌岗中路站的翠城花园5期，均价小户型基本为12000到13000元/m2之间，大中型户型均价则在13000到15000元/m2之间。

　　翠城花园5期新业主邓先生告诉记者，他是在去年8月翠城5期刚开盘时来买的房子，三房两厅106m2均价才9000多一点，实际价格还不到9000元/m2。本来他以为今年的楼价低了，可是没想到几次来交钱就发现实际楼价并不像报纸电视上说的那样真的低下去了，反而今年比去年他买的时候还高出了30%。

　　塞纳宫园近期才开始接受登记，据销售人员透露，向北的单位均价是13000元/m2，而向南可以看到晓港公园的单位，则要15000元/m2，还没正式销售，登记和交诚意金的人就已络绎不绝了。

　　此外，海珠区合生楼盘——颐景华苑和逸景翠园没跟随大市下降，均价都是12000多元。

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