搔了整个业界的痒
“我怀疑开发公司是不是疯了，几百套房却发出2000多个号，还让几千号人起个大早最终两手空空，在那里等上几个小时，VIP客户就该这样被戏弄吗？”另一名亲历者王强(化名)同样难以理解当天发生的一切，“开发商怎么会不紧不慢地一个号一个号��？摇到最后，最少有1000多个号不可能被摇中，他们难道没有考虑到这几千人的情绪？他们把自己的‘上帝’摆在啥位置了？这不是把购房者当猴耍吗？”
更关键的是，“明明有1000多套房，怎么摇到500多号，就说已售完？”
今天，“上品·拾陆”楼盘一名销售经理在接受本报记者电话采访时表示，只摇出500多号是因为购房者当时开始闹场，摇号已无法继续，而事前是准备将1000多套房全部摇出的。而购房者所质疑的那份名单，只是置业顾问个人的客户资料，同一人有几张卡，是因为事前已明确一个身份证可办理3张VIP卡，并不是所谓的内定房屋的凭据�！耙『磐耆堑缒宰远判蛩�，根本没有任何所谓的猫儿腻！”
事实上，发放VIP卡本身，才是更关键的要害所在。
由重庆环保建设开发有限公司开发的“上品·拾陆”楼盘，向购房者发放6666元／张的“VIP卡”时，并未取得商品房预售许可证，该楼盘准备推出的房子只有1158套，但是却办了2700多张“VIP卡”，吸收公众资金1800余万元。
重庆市国土房管局认定，此举属于典型的违规销售，根据相关规定，决定对其�？�182万元。
从7日开始，“上品·拾陆”售楼中心对不愿意再购买该楼盘的“VIP卡”客户每位退赔人民币1万元(含购买“VIP卡”的6666元)，而今，已有几百人退了“VIP卡”。
正如大多数人所料，“上品·拾陆”事件，最终成了重庆楼市整顿的导火索，事件搔了更多开发商和政府的腋窝，大家都感觉到了痒。业界普遍使用的类似“VIP卡”收取诚意金的行为被再度重申为禁区，重庆市国土房管局还发出通告，凡是以各种形式收取定金、诚意金、会员费的房地产开发企业，必须立即停止违规行为，并限期主动将违规向购房人收取的所有费用清退，并向所在地房地产交易登记部门报告情况。
杀鸡吓猴的效果初步显现，看到官方动真格了，近日不少发了VIP卡的开发商，开始办理退卡。
不断蔓延的购房者集体焦虑
“在我看来，买房者也疯掉了。这只是一场游戏，开发商都在玩这个游戏，规则由开发商主导，可很多购房者都有着非买一套不可的潜意识�！钡碧炫闩笥岩黄鹑タ捶康拇笱в毂弦瞪攀ニ�，“我感到纳闷的是，摇号到后来，如果自己心仪的户型已经没有了，购房者可以走呀，为什么还等着，非要在一棵树上吊死呢？这只是一次选房活动，一个商业事件，最后也就是一笔买卖没有达成而已，他们为什么显得那么失望，甚至发展到砸��？”
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