天津市首例个人合作建房的几位主要发起人向记者透露，合作建房进展顺利，项目运作已进入拿地前的准备阶段。

　　天津市首例个人合作建房的消息自媒体披露后，在社会各界引起普遍关注。据介绍，截至目前该市共有600余人报名愿意加入合作建房，近期将通知每一户建立存折，如果顺利的话，上半年就可以拿到合适的地块，计划在年内开工。

　　据了解，天津市已有多家开发商、建筑商与发起人接触表示合作意愿。发起人刘先生称，天津个人合作建房前景目前看来比较乐观，一方面是因为在各界人士的参与下，方案越来越严谨成熟，另一方面经多方探讨，已有几个合适的地块可供选择，其中包括开发商手中的现有地块，也包括天津市土地整理中心挂牌出让的土地。只要相关手续顺利，乐观的话上半年就可以拿到土地，年内可以开工。

　　在目前报名参与合作建房的600人中，按照意向调查，其中80%以上表示愿意首付部分房款(10万-15万元)作为启动资金，另有10%以上愿意全额支付房款。因此，600名参与者预计可拿出项目运作所需50%的款项，这样用于拿地的前期启动资金来源已基本落实。

　　刘先生透露，发起人委托的管理公司近期将通知合作建房参与者建立个人账户，存入相应的房款，待正式拿地之前再将这个账户内的房款打入合作建(购)房专用账户，用做购地等前期投入。在合作银行方面，正与多家银行接洽。

　　目前，新浪网等网站正在进行的天津合作建房意向调查，将成为天津合作建房决策的主要依据。调查显示，70%左右的参与者希望房子建在南开区或河东区；80平方米左右的小户型最受欢迎。

　　发起人告诉记者，目前天津市没有满足他们在地点、价格、配套等方面要求的现成楼盘，条件具备的价格都比较高，而房子较为便宜的楼盘，由于好卖一般不愿意接受团购，在价格上也没有可谈的余地。因此他们打算坚持合作建房，暂不考虑“团购”。(高世阳）