- 上海三月上市新盘"井喷" 开发商憧憬"金三银四"
经历了新年前两个月的推盘低迷，3月上海的新盘出现了供应“井喷”。记者综合易居中国和搜房网的信息，发现三月新推房源的一手楼盘达到了42个，而一二月份的新推房源总计才38个。
今天，今年首个大型房展会“上海之春”房展将拉开帷幕，此次房展会也成为大量新盘最好的“秀场”。在2月成交大幅回暖的背景下，开发商正卖力打造“金三银四”。
开春房展楼盘促销也发券
据悉，42个新推房源大多数都将参加今起在上海展览中心举行的房展会，开发商新一轮的降价促销潮也将在展会期间启动。
位于莘庄附近的春申丽园，价格在13000元-15000元/平方米左右，展会期间两房和三房都有折扣。在消费券大行其道的情况下，许多楼盘的促销也和各种券挂上勾。上海奥林匹克花园、金地湾流域等楼盘都有专门的消费券，每张面额5000元-20000元不等，可直接抵扣房价。购买保利西子湾指定房源的购房者还可获赠旅游券，房价越高，赠送的旅游券面值也越高。需要注意的是，无论是购房券还是消费券，都规定了期限，通常申请“有效期”都是到3月底。
易居中国分析师薛建雄预测，随着春季房展会的开幕和大量新房的集中供应，过去两个月有所缓解的供应压力将重新加剧，供过于求的局面再度出现，未来三个月里，上海商品住宅的周成交量有望保持在20万平方米以上，部分超跌楼盘的价格也将有所回调。
三月日交易量屡创新纪录
新盘“赶集”上市，促销活动频繁，使得近期商品房的成交总体依旧处于上升的态势。市房地产交易中心网上房地产数据显示，近期商品房成交屡创今年新高，最多时近900套(包含动迁及配套安置房)。
从今年2月中旬起，本市的商品房成交开始节节攀升，维持在日均500-700套的水平，2月底最高日成交达到853套。进入三月份，商品房成交仍维持在这个水平，但是最高纪录却屡屡被刷新。3月2日、4日连续突破800套大关。2日成交更是达到了884套的今年新高。业内人士分析，3月以来的成交高峰与低价盘的功劳有关。如印象春城、新城盛景，这两个郊区楼盘周成交达到了97套和111套，它们的均价只有8000元-8500元/平方米。
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