武汉空置商品房一年增加1.6倍 烂尾楼或重现——中新网
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    武汉空置商品房一年增加1.6倍 烂尾楼或重现
2009年01月21日 11:54 来源:楚天都市报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  武汉市房地产市场预警预报办公室昨称,2009年将是武汉房地产市场继续面临严峻考验的一年。武汉市开发办相关负责人称,部分中小房地产企业今年可能将因无力融资而退市;在这些开发商资金链可能断裂的情况下,可能出现延期交房、烂尾楼等现象。

  在此情况下,部分开发商为了自救,可能降低售价,如果成为现实,会引发大量退房等不安定因素,楼市潜在的不确定性因素出现的可能性加大。

  武汉市国土房产局市场处处长耿宏诚表示,房地产市场需求依然存在,市场发展潜力仍在增加,武汉房地产市场经过调整后将逐步迎来恢复性增长。今年,武汉将进一步完善住房保障制度,并以稳定房地产市场为核心,为房地产业健康发展奠定基础。

  去年商品住宅均价4883元/平方米

  昨日,武汉市还通报了2008年房地产市场运行情况:全市商品房销售面积为626.61万平方米,比2007年下降44.8%。商品住房销售面积和套数均不及2007年的一半。同期,全市(不含新洲、蔡甸和汉南区)商品房销售均价为5148.13元/平方米,同比增长9.4%。其中,商品住房销售均价为4883.01元/平方米,同比增长8.1%。

  本地市民仍是主要购房人群,占去年购房总数的63.64%,其次为武汉市外的本省居民,占24.77%。120平方米以下为主要需求,占总量的75.09%。

  空置商品住宅一年增加1.6倍

  去年全年武汉累计供应19.61万套商品房,实际销售只有5.12万套,供大于求态势明显。

  数据显示,去年全市商品房空置面积为215.45万平方米,同比增长63.4%。其中,商品住房空置面积为135.09万平方米,同比增长166.5%。一年增加了一倍多。

  去年,中心城区成交土地49宗,面积1516亩,只有2007年的37.2%;成交金额57.19亿元,仅有2007年的23.8%;平均楼面地价2125元/平方米,是 2007年的75.3%。(记者苏永华 通讯员谢平)

【编辑:位宇祥
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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