2008年10月10日，据佑威房地产研究中心统计显示，9月上海一手商品住宅(剔除动迁配套房)的新增供应量为120.66万平方米，成交量却仅为43.69万平方米，环比下滑32.8%，创下上�！敖鹁拧甭ナ欣沸碌�，成交量只相当于2007年同期的22%。在浓厚难散的观望气氛中，开发商度过了最冷的一个“金九”。 中新社发 井韦 摄
|
9月份上海楼市量价继续双双下挫
2008年10月21日 10:45 来源：中华工商时报 
发表评论
发表评论 未来主要看成交量和供应量关系如何变化
据中房上海指数办公室最新调查显示，2008年9月，受国内外经济放缓和金融风暴的影响，上海房地产市场观望气氛浓重，新建商品住宅成交量和平均价格指数继续双双下挫。
2008年9月，中房上海综合指数为2025点，较上月下降23点，环比降幅1.12%。其中分类指数，中房上海住宅指数为1937点，较上月下降23点，环比降幅1.17%；中房上海办公楼指数为2034点，较上月缓降2点，环比降幅为0.1%。
从住宅市场分析，2008年9月上海全市新建住房成交规模91.23万平方米／8959套，较上月减少19.25万平方米／1755套，环比成交面积降幅17.4%，较去年同期相比降幅为70.1%，较前年同期相比降幅为52.2%，从房价指数来看，9月是房价下降第二个月，与7月中房上海住宅指数历史高值1981点相比下降2.22%。下降通道已经打开，未来价格下降如何展开，主要看成交量和供应量关系如何变化及影响变化的利率、税收和心理预期等诸因素。
在2008年9月上海住房市场调查样本中，有32%的公寓楼盘出现价格下降，平均降幅3.3%，有8个楼盘单价下降达到或者超过1000元／平方米，最大降幅个案达到6.7%，单价下降达2000元／平方米，是长宁区北新泾板块中某楼盘。样本中有4个楼盘出现价格上涨，平均涨幅2.4%�；ㄔ氨鹗辔镆导绦显抡堑ゼ鄹穹制绲木置�。 (记者李刚)
【编辑:蓝玉贵】
相 关 报 道
|
图片报道 |
更多>> |
|
- [个唱]范范个唱 张韶涵助阵破不和传言
- [情感]男子街头菜刀劫持女友
- [电影]《非诚勿扰》片花
- [国际]乌克兰议员在国会比试拳脚
- [娱乐]庾澄庆说没与伊能静离婚
- [星光]小S台北性感代言
- [八卦]江语晨与周杰伦绯闻成焦点
- [科教]南极科考雪龙船遭遇强气旋
每日关注