- 绿地首次北京拿地 30亿元夺得大兴“地王”
昨日下午，经过长达243轮的现场竞价，上海绿地集团以30.25亿元报价击败万科、金隅嘉业等强大对手，夺得北京大兴区黄村19号商业金融和混合用地、20号居住项目用地。在随后进行的现场竞价中，保利(北京)房地产开发有限公司以16.3亿元竞得黄村新城北区2号地。
此外，昨日远洋地产以74825万元竞得石景山区石槽居住项目用地，北京国门空港经济技术开发中心以8020万元竞得顺义区李桥镇商业金融用地，四宗土地的成交价合计达54.8345亿元。
绿地首次北京拿地
黄村19、20号地体量很大，规划建筑面积为457960.71平方米，其中，20号住宅用地的规划建筑面积为317658平方米。该地块是新城北区推出的最大的一宗土地，非常适合大型地产商开发，因此现场竞价气氛非�；鸨�，竞争主要在万科、绿地、福建金辉集团、金隅嘉业等公司之间展开。
万科今年还没有在北京拿地，公司对19、20号地格外重视，从第一次的报价16.8亿，一直到最后的报价27.5亿，先后和金辉集团、绿地直接交手。
万科退出后，竞争最后在绿地集团和金隅嘉业之间展开，双方把价格抬到28亿元之上，最终绿地以30.25亿元得手。主持人三声槌响后，绿地的代表异常激动，击掌相庆并紧紧拥抱。
绿地集团京津事业部市场部开发总监崔橡莉表示，19、20号地是绿地在北京拿的第一块地，公司有专业的商业地产开发团队，拥有丰富的商业地产开发经验，但对于该地块，目前公司还没有做出详细的规划报告。
19、20号地是今年大兴成交金额最高的一块地，从北京来看，该地块的成交金额仅次于广渠路15号地。
保利拿下2号地
随后进行现场竞价的新城北区2号地规划建筑面积224883.51平方米，也颇受开发商欢迎，共有保利、万科、金地、鸿坤伟业等多家地产公司参加现场竞价，日前在通州卷走两宗土地的华美地产也参与竞价。
金地集团北京公司人士向记者介绍，2号地是大兴新城北区位置最好的一块地，离规划中的地铁高米店北站的位置非常近，而金地7月3日竞得的新城北区16号地离地铁站有1.5公里。
2号地并没有经历多轮竞争，华美地产在报出15.8亿元后不再举牌，保利和金地成为最后的竞争者，最终保利以16.3亿元胜出，对应的楼面地价高达7248元，成为新城北区单价最高的地块。因为地段因素，金地竞得的新城北区16号地，规划建筑面积大于2号地，总价却低于16号地�！岸杂�2号地的楼面地价，我们的心理价位是7000元�！北本┖枥の耙捣康夭⒂邢薰咀芫硇砹⒏诰杭劢崾笙蛑泄と钦弑硎�。鸿坤伟业开发的鸿坤·理想城位于大兴西红门镇，主打4号线概念，目前的销售均价为9500元/平方米。许立根认为，以7200多元的楼面地价衡量，房子每平方米要卖到13000元以上才有利润。
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