深圳：高端住宅租赁市场复苏 租户正重返市��？——中新网
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    深圳：高端住宅租赁市场复苏 租户正重返市��？
2009年10月15日 11:11　来源：南方都市报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　 “上两个月，泰格公寓的租户都持续在增加，目前整体出租率已超过92%.”招商地产租赁中心一工作人员告诉记者。和这个现象吻合的是，第一太平戴维斯最新出台的研究数据也显示，高端租赁市场开始出现复苏迹象。

　　根据记者了解，目前深圳的高端租赁，主要存在于服务式公寓、高端别墅以及高端私人住宅。第一太平戴维斯中国区市场研究部助理董事陈松吟表示，他们的统计数据显示，2009年第三季度深圳服务式公寓的平均租金约为人民币188 .3元/平方米/月，比上季度跌0 .8%，但是空置率在有新房源增加的情况下，依然和上一季度持平。此外，高端别墅市场租金指数与上一季度相比上升1.9%，至人民币157元/平方米/月；入住率本季度环比上升了0 . 9个百分点，至81.4%；高端私人住宅市场租金指数本季度环比上升3.5%，至人民币75 .3元/平方米/月，而平均入住率上升0 .7个百分点至78.9%.他并认为在租户重返市场的情况下，高端租赁市场有望持续复苏。

　　招商地产租赁中心在蛇口有大量高端物业租赁，其相关负责人表示：“目前高端物业的租户租赁的热情明显提高，加上我们的写字楼和厂房租赁都出现了回暖，所以我们判断高端租赁市场会持续回暖�！� （记者李孟姣 ）
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直隶巴人的原贴：
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