黄金周二手房和铺投资升温 性价比成选择关键——中新网
本页位置： 首页 → 新闻中心 → 房产新闻
    黄金周二手房和铺投资升温 性价比成选择关键
2009年09月30日 14:29　来源：广州日报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　长达8天的金假期马上就要开始，对于不少有置业打算的市民来说，早就开始关注楼市的信息，准备在长假和家人好好地看房。

　　不过，需要提醒市民的是，虽然这个长假一手楼市热闹喧天，有令人眼花缭乱的促销信息，但二手市场却也“不甘寂寞”，有大把房源等着大家慢慢去淘。有业内人士表示，“十一黄金周”也是二手市场的成交高峰，因为买家们有足够的时间慢慢挑选，也有足够的时间和卖家沟通砍价，最终淘到中意的房子。

　　退股市进楼市追求长线

　　记者近日走访市区各大房产中介了解到，近期二手房投资悄然升温。刚刚买下第一城一套两房住宅的余先生告诉记者：最近股市波动比较厉害，将来的走向也越来越看不懂，干脆把之前赚到的钱拿出来买房放租，收益稳定不说，还有升值空间。业内人士告诉记者，最近有这种想法的投资客不少。

　　余先生今年30多岁，此前主要的投资方式是炒股。不过近期他终于下定决心，把此前在股市中赚到的钱全部拿出来，在悦来南路附近的第一城买了一套78平方米左右的二手两房单位，打算下周办完过户手续就拿出来放租。

　　“房子不贵，带装修才15万元不到，我打听了周围的租赁行情，可以租到800~900元/月，年回报率大概7%，算是相当不错了。想想还是买套房好，风险低还不用折腾。这几年跟着股市上上下下，没赚到多少钱不说，还特别影响心情和生活。几年下来，对投资股市我已经心有余而力不足，也不想再去研究什么大盘的走向了，就想能安安稳稳地赚点租金�！庇嘞壬嫠呒钦�，房子虽然旧了点，但是本来也没打算自己住，只要出租收益能保证，几年后卖掉也稳赚。

　　据业内人士介绍，房产作为不动产，和其他大量商品不同的是其既有使用价值，也有投资价值和有保值、增值潜力，不但投资风险较小，而且有稳定的长线回报。

　　“根据经验来看，股市飞涨之时，投资房地产的会少一些，但是股市情况一旦不妙，就会有一部分资金流入楼市�！敝猩铰煤焓谐⊥卣咕沓孪嫠呒钦�。

　　价格够“笋”是投资关键

　　和余先生有同样想法的市民不在少数。记者近日走访市区各大房产中介了解到，近期二手房市场投资客增多不少，甚至有业内人士表示，正是因为大量投资客入市，他们出手的大多是位于市区，地段较好但是房龄较长、总价较低的房源，因此才拉低了整体二手房的均价。

　　陈晓华说，对于投资客来讲，他们很少去关注房子的新旧、格局、朝向、采光等等，只会关心价格是不是够“笋”，长线回报率有多高，未来升值空间大不大。因此，市区一些地段不错但价格低廉的旧小区就成了“香饽饽”。

　　“上个月我们成交最好的就是第一城附近的几个旧小区，带装修的均价也就2000元/平方米左右，只相当于城区均价的三分之一。对于投资客来说，投资金额不大，负担也不重。城区哪里能找到这么‘笋’的一手房呢？”陈晓华说。

　　二手商铺投资受热捧

　　记者了解到，目前不但二手住宅受到热捧，二手商铺也令投资客青睐有加�！霸诜坎蹲实闹掷嘀�，商铺因为具有稀缺性，投资回报率也比较高，因此很受买家青睐。在中山，地段好的商铺是一位难求的�！背孪樯芩�。

　　据介绍，因为中山繁华商圈有限，铺位极其稀缺而且价格昂贵，同时，对于只是追求一份长线稳定收益的投资客来说，一次性投入太大也并非最佳选择，因此购买成熟小区内外商铺的投资客比较多。而在社区的铺位中，最受欢迎的集中在60~100平方米之间，不但价格适中，也比较好出租。

　　业内人士提醒想要购买商铺的市民注意几个特别的方面，一是观察其日常人流量，因为这是短期内投资得到回报的基本保证；二是铺位所在地段未来的规划，因为这关系到中远期铺位升值的潜力；三是仔细观察铺位的朝向、大小和格局。即使在同一小区同一地段的铺位，生意也可能相差很多，这极有可能是铺位本身存在一些问题，需要买家仔细观察。

    记者许露露、陆先念　
更多精彩内容请进入房产频道
手机登陆中新网 随时随地知天下【编辑:胡俊英】
相关新闻
    ----- 房产新闻精选 -----
商讯 >>
高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
关于我们　| About us　|　联系我们　|　广告服务　|　供稿服务　|　法律声明　|　招聘信息　|　网站地图　|　留言反馈
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证（0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机：86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

乐发彩票 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票