- 武汉房价半年涨700元 商品住宅均价5195.76元
楼市回暖、房价上调，武汉人买房又有些吃力。昨日，武房指数显示：今年二季度，武汉商品住宅均价为5195.76元/平方米，比去年第四季度上调了700元/平方米。
据了解，2009年上半年，武汉市城镇居民人均可支配收入9702.42元，增长11.9%。但在老百姓荷包暖和的同时，武汉楼市上半年持续火爆，也带动了房价上扬，且房价增长明显快于收入。
房产部门统计数据显示：去年第四季度，全市商品住宅均价为4487.55元/平方米，今年一季度均价为4985.62元/平方米，环比上涨11.09%；二季度均价为5195.76元/平方米，环比上涨4.21%。
据分析，以今年上半年的我市人均可支配收入计算，一个三口之家，一年的可支配收入为5.8万元。而一套100平方米房子，以目前均价计算，总价约52万元。这样的一套房子，一个普通家庭需要9年不吃不喝才能买下来。
据悉，国际上通行的房价收入比为5-7：1，武汉目前是9：1。因此，以现在的收入，老百姓买套房也就感到很吃力。目前，一部分购房人又开始观望，是觉得买房吃力最直接的表现。
【编辑:位宇祥】
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