“金九银十”已成追忆 楼市该不该救?
2008年10月16日 16:59 来源：泉州晚报 
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发表评论 低迷的楼市正进入敏感时点�！敖鹁乓币殉勺芬�，但各地政府救市措施的陆续出台与开发商补偿房价差额现象的出现，让投资者感到些许慰藉，更让股民艳羡不已：如果股市�；跸�，各方也能如此快速地救市，也许不至于跌得如此惨烈吧？然而，一些企盼房价下跌的观望者，却开始嘀咕——房价对他们而言依然偏高，是否应该继续观望？
各地政府的救市举措也为此引发了不少争议。
楼市该不该救？不同的观点代表着各自的利益，而一个健康平稳的楼市才是各方利益的最佳结合点。当前楼市的现状是：部分地区房价依然偏高，交易萎靡不振，这当然需要在政策上进行调整，需要各方共同作出努力，而不是看着楼市一步步滑入低谷而无所作为。投资者对政府的救市措施翘首以盼，而观望楼市者也同样望眼欲穿地期待政府推动保障房建设，让房价回归理性。
该不该救引发争议，如何救，是否可救也同样引人深思。
之前的宏观调控抑制了投机行为，勒紧了开发商的资金链条，但是否放松调控措施就可以拯救当前的楼市呢？
其实不然，当前楼市的问题不在于需求萎靡，随着经济发展以及老百姓收入的提高，潜在的购房需求依然旺盛，中国楼市远未走出发展的黄金周期，楼市的根本问题在于虚高的房价超出普通购房者的承受能力，成交低迷便难以避免。因此，从目前各地政府出台的措施来看，即使可以短暂刺激楼市需求，但只要房价还未回归理性，楼市就无法避免调整的阵痛，就无法走向健康平稳。
在楼市的又一个敏感节点上，我们该如何拨开迷雾看清局势呢？
一言以蔽之：房价能否回归理性，市场秩序能否走向规范，才是各方最终应关注的焦点。(允中)
【编辑:位宇祥】
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