中新社北京三月十一日电(记者 李佳佳 索有为 全安华)十一届全国人大一次会议上，“楼市调控”成为关键词，在“高房价”这一议题上，京沪粤等地代表发出了自己的声音。

　　来自重庆的农民工代表康厚明曾发出过这样的感慨——从农村出来打工二十八年，在城里买套房，对我来说仍是一个遥远的梦。

　　视线回到一九九四年，中国住房体制改革启动，从此步入艰难的市场化改革之路。终于在一九九八年，硕果仅存的福利分房也退出历史舞台。随后的十年，房地产在市场化道路上越走越快，房价也越升越高。悄然沦为“房奴”的中国民众这才意识到，“房价”已成为多数人生命里不能承受之重。

　　近年来，针对房地产市场的宏观调控举措频出。观察人士指，早在全国两会前，诸如“第二套房”房贷政策、土地政策“三十九号令”等宏观调控“组合拳”就已初显成效，一定程度上抑制了楼市投机需求及房价盲目飞涨。

　　全国人大代表、上海电气总工艺师李斌在接受记者采访时说，房价这一复杂问题，在近年来包括廉租房在内的措施下已取得成果，不少困难家庭“住房难”问题得到解决。

　　去年十二月，房产商万科率先在深圳对出售房价格进行了“向下调整”。“打折”难以撼动市场销量萎缩、持币观望局面，“楼市拐点”说法在京沪粤不胫而走。内地一大型门户网站推出的“中国房价是否出现拐点”调查显示，普通人对二○○八年“房价拐点”是否会出现虽无一致看法，但半数以上民众对楼市调控感到满意。

　　全国人大代表、上海市长韩正在上海团开放日也被问及“房价拐点”一事。他表示，上海房地产市场目前比较平稳。

　　据了解，今后，上海将更多地关注面向广大工薪阶层和中低收入阶层的保障体系，包括廉租房以及中低价位经济适用房。政府的宏观调控将主要围绕土地、政策、法律等方面，房地产的市场体系以及保障体系会是今后工作的重点。

　　广东省全国人大代表、中国远洋运输(集团)总公司副总裁张富生则表示，广州对房价的调控已实施，实际证明是有效可行的，并已在广东有初步显现，房价可以回到一个合理的价位。

　　北京市全国人大代表、世界银行副行长林毅夫在接受采访时强调，政府可以考虑征收房地产转手交易时的资本获益税，在转手交易时把房地产涨价收益的一大部分回馈给社会，用来支持地方公共事业。他认为这是一个“一石数鸟”、打击投机的政策。

　　温家宝总理在今年的政府工作报告中提出，要抓紧建立住房保障体系。坚持正确发挥政府和市场的作用，政府主要制定住房规划和政策，搞好土地合理供应、集约利用和管理，重点发展面向中低收入家庭的住房。

　　这份报告为驱散多年来飘浮在低收入家庭头顶上的“安居难”阴云带来新的希望。