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今年广州八区供地近二百万平方米 以平抑房价

2006年05月17日 10:48

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  中新社广州五月十六日电(记者 陈国华)据新出台的《二00六年广州市经营性国有土地使用权公开出让计划》,广州今年计划供地总面积达到八百五十万平方米,其中住宅用地面积为七百零七万平方米。土地紧俏的广州市老八区供地一百九十七万平方米,业内人士称,老城区稀缺土地的放量,将对过快上涨的广州房价起到平抑作用。

  据了解,二00六年,广州土地供应的特点将是总量大,供地结构合理,其中住宅用地占到计划出让地块总面积的八成三,该计划的出台将彻底粉碎“地荒论”的说法。

  据该计划显示,本年度供应的八百五十万平方土地,集中于八十二幅地块,其中,住宅用地四十三幅。与去年分批公布不同的是,今年广州市土地出让计划一次性囊括了市属八区、广州经济技术开发区、南沙开发区以及从化、增城两个地级市的土地出让计划。

  在本年度广州土地出让计划中,中心城区的出让计划最受关注。市属八区(天河、越秀、荔湾、白云、海珠、黄埔、番禺、花都)计划出让五十幅地块,总用地面积一百九十七万平方米,主要分布在珠江新城、琶洲、金沙洲和大学城等几个热点区域。其中住宅用地二十五幅,用地面积为一百三十五万平方米  

  金沙洲地块是广州市政府储备规模最大的一块居民用地,也是此次市八区计划出让土地最多的地区。此次,大学城计划出让十五块地,总建筑面积五十六万平方米。

  而今年以来,广州已按计划进行了三次经营性国有土地使用权的公开出让,共成交八块土地,其中珠江新城四块,琶洲二块,还有零星土地二块。

  对于此土地出让计划,专家认为,明确而及时的土地出让计划将有效稳定市场预期,部分开发商曾发表的“地荒论”不攻自破。(完)

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